Nájem činí pravděpodobně nejvyšší pravidelnou položku, kterou je potřeba měsíčně uhradit. Dobrou představu o výši nájmu pro město, o které se zajímáte, nabudete po shlédnutí nabídek na www.gumtree.com.  

Výše se bude odvíjet od faktorů jako je např.

• lokalita: Londýn bude rozhodně dražší než například Colchester. Stejně tak centrum města bude dražší než okrajová část...
• zda-li jde o shared house nebo si jej budete pronajímat pouze pro sebe
• zda-li jsou účty za vodu, plyn, elektřinu a council tax v nájmu započítané nebo si je budete hradit sami
• druh a stav nemovitosti

Účty za vodu, plyn apod. zahrnuté v nájmu vs. hrazení účtu zvlášť

Jestliže se chystáte bydlet sami nebo s partnerem, hrazení účtu zvlášť se může vyplatit. Pakliže se však stěhujete do shared housu (tj. s více osobami), doporučuji si najít dům, kde platíte nájem se vším všudy. Každý zde bude mít jinou zkušenost, věřím, že mnozí i pozitivní ovšem já to vidím takto. Jestliže zaplatím nájem se vším všudy:

1. Nemusím si odkládat žádné peníze „pro případ", vím přesně, kolik daný měsíc hradím. Zaplatím jednorázově v jeden den a mám měsíc klid.
2. S nikým se nehádám, zda nechává rozsvíceno, zda se koupe víckrát týdně než já, zdali si vaří více než já...
3. Jestliže někdo jede na dovolenou, tráví více času mimo domov apod., nevedou se hádky, zda by měl platit více či méně.

Průměrná anglická domácnost platí za:

Sečteno a vyděleno počtem 3,5 (počítám-li, že průměrná domácnost má 3-4 osoby) výsledek je £64 na osobu. Tato částka je však pouze orientační, záleží na typu domu, poskytovateli služeb a samozřejmě vaší osobní spotřebě.

Druh a stav nemovitosti

Spousta Čechů má tendenci na nájmu co nejvíce ušetřit a stěhuje se do nejlevnějších podnájmů. Samozřejmě, jestliže jste do UK přijeli krátkodobě s cílem odvést si co největší množstí peněz zpět do ČR, pak je tento postup pochopitelný. Ovšem pakliže se chystáte nějakou dobu setrvat, nebo se dokonce usadit na trvalo, doporučuji si pár liber připlatit a dopřát si trošku více komfortu.

Uvádím příklad, po jehož přečtení budete mít zřejmě jasno, zda byste si určitou sumu připlatili za lepší dům, nebo vám to za to nestojí a preferujete se uskromnit, avšak disponovat vyšším "cashem".

Když jsem bydlela v Norwichi, našla jsem si ubytování za £270 měsíčně se vším všudy – nájem, účty, internet apod. Výše nájmu nebyla tedy nejvyšší, ovšem nebyla ani nejnižší – kamarád měl ubytování, tuším, za £180 bez účtů. Nicméně dům měl čtyři pokoje (shared house), přičemž dva měly vlastní koupelnu a dva 1 koupelnu sdílely. V přízemí poté byl prostorný obývací pokoj, studovna, obrovská kuchyň, WC a kumbál. Dům měl velkou zahradu a garáž pro dvě auta. Vše bylo moderně vybaveno, navíc jsme se tam sešli tak, že jsme měli i věci jako kolo, věci na kempování, BBQ, PS3 (s kytarami na Guitar Hero a mikrofony na SuperStar), Nintendo Wii Sport atd. atd. Díky prostornosti domu jsme pořádali nedělní obědy pro naše známé i večerní párty (ty i pro neznámé J). Nepíši to, abych se chlubila, bydlela jsem tam pouze několik měsíců, a poté se stěhovala do jiné části UK, avšak pouze chci říct, že kdokoliv k nám přišel, hned by se k nám nastěhoval a i si těch pár desítek liber připlatil. Myslím, že nakonec jsem tam i ušetřila, protože díky pohodlí jsme většinu akcí pořádali doma. Navíc jsem se nenervovala kvůli maličkostem – koupelna byla vždy k dispozici, voda tekla proudem a vždy teplá, sporák byl obrovský, takže nás mohlo vařit tři osoby najednou, ledničky jsme měli dvě, bylo vždy kam zaparkovat atd. atd.

Pointou odstavce výše tedy je: při výběru domu vyhledejte nejlevnější varianty, a poté se podívejte na ty o pár desítek liber vyšší. Můžete být příjemně překvapeni, jaký komfort můžete za pár desítek liber navíc získat, zhodnocení, zda vám to za to stojí či ne již nechám na vás...

Pokud se neplánujete v brzké době vrátit do ČR, libry zkuste nepřepočítávat na koruny, ale na hodiny. Samozřejmě, že po převedení ceny na koruny se zdá drahé vše. Já si to však vždy přeberu následovně, budu vycházet z minimální mzdy: Tj. tady bych si vydělala £5,80 na hodinu, doma bych si vydělala 48Kč na hodinu. Nájem je o vyšší o £50 než bych si představovala. To je tedy 10 hodin práce navíc, tj. jakoby 480Kč navíc. 480Kč měsíčně navíc se mi nezdá/zdá příliš..

Tento způsob přepočítávání mě tolik nestresuje jako přepočítávání na koruny. Stejným způsobem hodnotím cenu všeho: „No tak to tričko stojí £30 – 900 Kč? To je dost. No ale na druhou stranu to je 6 hodin práce, takže jakoby 300Kč..".

Samozřejmě budete-li zde žít delší dobu, přepočítávat již nebudete nic. Z počátku budete mít fázi přepočítávání na koruny. Poté na hodiny. Poté už prostě budete automaticky vědět, co je pro vás drahé a co ne...

Sdílení domova s Čechy vs. Angličany

Překvapuje mě, že Češi mají tendenci bydlet s Čechy a sdílet dům s Angličany je ani nenapadne. Přitom osobně si myslím, že je to skvělá zkušenost a rozhléndu-li se kolem sebe, v „international" domácnostech vzniká mnohem méně rozporů. Samozřejmě záleží na dané osobě, avšak řekla bych, že Angličané jsou více „easy going". Tím, že mají životní standart trošku výše a je zde konzumnější společnost než v ČR, nebudou se s vámi hádat o každou penny, kterou utratíte na elektřině či vodě. Vylepšíte si angličtinu, otevře se vám více možností (ten vás může seznámit s tím, ten zase s tím a ten onen bude vědět o nějaké práci, škole...) a seznámíte se s anglickými zvyky a stravou (ehm, ok s tou stravou - fish'n'chips a roast dinner poznáte již během prvních dvou dnů a tím jste prakticky anglickou kuchyni vyčerpali, ale alespoň budete znát název oblíbených take-away pokrmů J).

Záloha – deposit

Jestliže se chystáte někam nastěhovat, je třeba počítat s uhrazením vratné zálohy. Její výše je většinou rovna výši měsíčního nájmu, ovšem tato částka se může lišit. Záloha vám bude vrácena, jakmile se odstěhujete (za předpokladu, že majiteli nic nedlužíte).

Máte dotazy či komentáře? Využijte fórum zde.

Doporučené články:

Příspěvky na bydlení – Housing Benefit/Council Tax Benefit

Anglie: Hledání ubytování

Orientace v nabídce ubytování – slovní zásoba

Council Tax, Anglie

Ubytování po celém světě zdarma